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すまい給付金制度/住宅ローン減税等の税制拡充のご案内

2014/04/23

平成26年4月より、消費税が8%に上がりました。

消費税増税後に住宅をご購入される皆様に対し、そのご負担を軽減するため、国の政策として、住宅取得者への給付制度(すまい給付金)や住宅ローン減税等の税制拡充が行われます。(※詳細については、下記リンク先でご確認ください。)

 

【 国土交通省 すまい給付金ホームページ 】 ( http://sumai-kyufu.jp/ )

 

すまい給付金制度は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために導入を予定している制度です。

住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、収入が低いほどその効果が小さくなります。

すまい給付金制度は、住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対して、住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。このため、収入によって給付額が変わる仕組みとなっています。(以上、国土交通省 すまい給付金ホームページより)

 

【 住宅ローン減税等の税制拡充について 】 ( http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/ )

 

住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます(ただし、年間に控除できる限度額あり)。また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。

この住宅ローン減税制度は、平成26年4月からの消費税率の引上げにあわせて、大幅に拡充されています。なお、申請は、住宅ローンを借入れる者が個人単位で申請します。世帯単位ではないことに注意してください。(以上、国土交通省 すまい給付金ホームページ 住宅ローン減税制度の概要より)

 

なお、上記「すまい給付金ホームページ」では、もらえる給付金をシミュレーションできるようにもなっています。

どうぞ、皆様の「夢の住まい」を、安心してご検討ください。

 

 

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