【2026年最新版】延岡市の分譲地・土地情報完全解説｜後悔しない土地選びのポイント

---

---

この記事でわかること

• 延岡市・宮崎県北部エリアで分譲地・土地を選ぶ際に必ず確認すべき7つのチェックポイント
• 延岡市内のエリア別・分譲地の特徴と子育て世代に向いているエリアの考え方
• 分譲地と個人売買土地（更地）の違いと、それぞれのメリット・デメリット
• 延岡市の土地購入から建築着工までの流れと、よくある失敗・注意点
• 宮崎県延岡市で地域密着40年の工務店が教える「安心できる土地」の見極め方と自社分譲地の活用法

---

はじめに

「延岡市で家を建てたいけど、どこの土地を選べばいいかわからない」「分譲地と個別の土地、どっちが安心なの？」「土地を決めてから工務店を探すべき？それとも逆？」

宮崎県延岡市・日向市エリアでマイホームを検討されている30〜40代のご家族から、土地・分譲地選びに関するこうした悩みを非常に多くいただきます。住宅を建てる前に必ず必要になる「土地選び」は、家づくり全体の成功を左右する重要な決断です。

しかし、土地選びで失敗するケースは後を絶ちません。「購入後に地盤が弱くて地盤改良費が予算を大幅に超えた」「ハザードマップを確認していなくて、浸水リスクのある土地だとわかった」「希望の学区の外だとあとから気づいた」「インフラ（水道・下水）の引込費用が想定外だった」——宮崎県延岡市で地域密着40年の向洋ハウジングにも、こうした土地選びの後悔が多く届いています。

この記事では、宮崎県延岡市・日向市エリアで分譲地・土地を選ぶ際の基本知識・チェックポイント・エリア別の特徴・購入の流れ・よくある失敗を、地元工務店ならではの視点で徹底解説します。向洋ハウジングの自社分譲地情報への案内も含め、「延岡市で安心できる土地を選ぶ」ための実践的な情報をお届けします。

---

第1章　分譲地と個別土地の違い｜延岡市での選択基準

1-1　分譲地とは何か

分譲地とは、不動産会社・建設会社・土地開発業者が一定の広さの土地を購入し、宅地として整備した上で複数区画に分けて販売する土地のことです。

分譲地の主な特徴

• 宅地として整備済み（造成・インフラ整備が完了している場合が多い）
• 複数区画がまとまっているため、同世代の家族が集まりやすい
• 地盤調査・インフラ状況が比較的明確
• 建築条件付き分譲地の場合は、指定の工務店・ハウスメーカーで建てる条件がある場合がある

分譲地のメリット・デメリット

メリット	デメリット
整備済みで安心感がある	個別の土地より割高になる場合がある
インフラ状況が明確	区画の選択肢が限られる
同世代が集まりやすい	建築条件付きの場合は工務店選びに制約がある
地盤情報が比較的わかりやすい	希望エリアに分譲地がない場合がある

1-2　個別土地（更地・古家付き土地）との違い

個別土地とは、個人・法人が所有する土地を直接売買するものです。更地・古家付き土地・農地転用物件などがあります。

個別土地のメリット・デメリット

メリット	デメリット
希望のエリア・形状の土地を選べる	地盤・インフラ状況の確認が必要
条件次第で割安な場合がある	ハザードリスクの確認が必要
建築条件の制約がない場合が多い	古家解体費・インフラ引込費用が発生する場合がある
広い土地を取得しやすい場合がある	情報収集に時間がかかる場合がある

1-3　向洋ハウジングの自社分譲地という選択肢

向洋ハウジングでは、宮崎県延岡市・日向市エリアに自社分譲地を保有しています。自社分譲地には以下の特徴があります。

向洋ハウジング自社分譲地の主な特徴

• 地盤・インフラの状況が明確：宅地として整備済みのため、地盤調査結果・上下水道・電気の引込状況を事前に確認して提案できる
• ハザードリスクの事前確認：向洋ハウジングが事前にハザードマップを確認し、リスクの少ない安全な土地を選定している
• 学区・周辺環境の情報提供：地域密着40年の知見を活かし、学区・近隣施設・交通アクセスなどの情報を詳しくご案内できる
• 土地と建物をまとめて計画できる：分譲地の購入から建物設計・施工まで一貫して対応できるため、資金計画がシンプルになる
• 仲介手数料がかからない場合がある：自社分譲地のため、不動産仲介手数料が不要な場合がある

延岡市で「安心できる土地」から家づくりをスタートしたい方は、まず向洋ハウジングの自社分譲地情報をご確認いただくことをおすすめします。

---

第2章　延岡市の土地選びで必ず確認すべき7つのチェックポイント

2-1　チェックポイント①ハザードマップの確認

延岡市での土地選びで最も重要なチェックポイントが、ハザードマップの確認です。宮崎県延岡市は台風・大雨による水害・土砂災害のリスクがあるエリアを含んでいます。

確認すべきハザードマップの種類

ハザードの種類	確認すべき内容	確認方法
洪水浸水想定区域	五ヶ瀬川・大瀬川などの河川氾濫による浸水深	延岡市公式サイト・国土交通省ハザードマップポータル
土砂災害警戒区域	土砂崩れ・急傾斜地崩壊の危険性	宮崎県砂防課・延岡市公式サイト
津波浸水想定区域	南海トラフ地震等による津波浸水深	宮崎県・延岡市の津波浸水マップ
内水氾濫リスク	大雨時の排水能力不足による浸水	延岡市下水道課に確認

延岡市・宮崎県北部エリアは五ヶ瀬川・大瀬川の流域に市街地が広がっているため、特に河川沿いや低地のエリアでは洪水ハザードマップの確認が欠かせません。土地を購入する前に、必ずハザードマップで対象地のリスクを確認しましょう。

ハザードマップの確認方法
国土交通省の「ハザードマップポータルサイト（https://disaportal.gsi.go.jp/）」で住所を入力するだけで確認できます。

2-2　チェックポイント②地盤の状況

地盤の強さは、建物の安全性と建築コストに直結します。地盤が弱い土地では地盤改良工事が必要になり、数十万〜数百万円の追加費用が発生することがあります。

延岡市で地盤リスクが高いエリアの傾向

• 河川沿い・低地（旧河道・埋立地）
• 傾斜地の造成宅地
• 以前に水田・湿地だったエリア
• 盛土による造成地

地盤確認の方法

• 地盤サポートマップ等の情報サービスを活用する：住所を入力することで、地盤の液状化リスクや地盤強度の目安を確認できるサービスがある
• 国土地理院の旧版地図・航空写真を確認する：その土地が以前どのような用途だったかを確認できる
• 着工前の地盤調査を実施する：購入前に売主の同意を得て地盤調査を実施するか、購入後に必ず実施する

向洋ハウジングでは、自社分譲地において事前に地盤調査を実施しており、地盤状況を把握した上でご案内しています。

2-3　チェックポイント③インフラ（上下水道・電気・ガス）の整備状況

土地を購入した後、建物を建てるためには各種インフラの接続が必要です。インフラの整備状況によっては、予想外の引込費用が発生することがあります。

確認すべきインフラの状況

インフラ	確認内容	費用が発生するケース
上水道	前面道路への水道管の布設状況・口径	水道管がない場合の布設工事・引込工事
下水道	下水道本管への接続可否・接続工事費	下水道が未整備の場合は浄化槽が必要
電気	電柱・電線の引込状況	電線が遠い場合の引込工事費
ガス	都市ガス・プロパンガスの選択	都市ガスの引込工事費（プロパンは不要）

延岡市の中心部・既成市街地ではインフラが整備済みのケースが多いですが、郊外・農地転用物件では未整備のケースがあります。必ず購入前に確認しましょう。

2-4　チェックポイント④用途地域と建築規制

土地には「用途地域」が定められており、建てられる建物の種類・規模・高さに制限があります。希望の建物が建てられない土地を購入してしまうという失敗を防ぐために、必ず事前に確認が必要です。

主な用途地域と建築制限（概要）

用途地域	主な建築制限	住宅建築への影響
第一種低層住居専用地域	低層住宅専用・高さ制限あり	静かな住宅地として最適
第一種住居地域	住居系用途が中心	住宅として問題ない場合が多い
準住居地域	道路沿いの商業施設と住宅が混在	騒音・環境に注意が必要
商業地域	商業施設が中心	住宅も建てられるが環境に注意
工業系地域	工場・倉庫が中心	住宅に不向きな環境の場合がある

また、建ぺい率（敷地面積に対して建てられる建物の面積比率）・容積率（敷地面積に対して建てられる延べ床面積比率）も用途地域によって異なります。希望の広さの家が建てられるかどうかを、購入前に確認することが重要です。

2-5　チェックポイント⑤接道状況と道路の種類

建物を建てるためには、建築基準法上の道路（幅員4m以上）に2m以上接していることが必要です（接道義務）。この条件を満たしていない土地には、建物が建てられない場合があります。

接道状況の確認ポイント

• 前面道路の幅員（4m以上かどうか）
• 道路の種類（建築基準法上の道路かどうか）
• セットバックが必要かどうか（幅員4m未満の場合は中心線から2mまで建物を後退させる必要がある）
• 接道幅（土地が道路に2m以上接しているか）

延岡市内でも古い市街地では幅員の狭い道路に接する土地があります。このような土地ではセットバックにより有効な敷地面積が減少するため、購入前に必ず確認が必要です。

2-6　チェックポイント⑥学区と周辺施設

子育て世代にとって、土地が位置する小学校・中学校の学区は非常に重要な選択基準です。土地を購入した後に学区を変えることは原則できないため、購入前の確認が必須です。

確認すべき周辺施設・環境

• 通学する小学校・中学校（学区の確認は延岡市教育委員会へ）
• 通学路の安全性（歩道の有無・交通量・信号の有無）
• スーパー・ドラッグストアへのアクセス
• 医療機関（小児科・内科・総合病院）へのアクセス
• 保育所・認定こども園へのアクセス
• 公園・児童遊園の有無

向洋ハウジングでは、延岡市内の学区情報・周辺環境について、地域密着40年の知見をもとに詳しくご案内しています。

2-7　チェックポイント⑦土地の形状・高低差・方位

土地の形状・高低差・道路との位置関係は、建物の設計自由度・日当たり・建築コストに直接影響します。

土地の形状別の特徴

形状	特徴	建築への影響
正方形・長方形	設計の自由度が高い	標準的な建築コスト
旗竿地（旗型）	奥まった場所に位置する	採光・アクセスに工夫が必要・建築費増になる場合がある
三角形・不整形	設計の工夫が必要	有効面積が減少する場合がある
高低差のある土地	擁壁・造成工事が必要な場合がある	擁壁工事費・造成費が追加発生する場合がある

延岡市・宮崎県北部エリアは山地と平地が交差するエリアもあり、傾斜地・高低差のある土地も存在します。購入前に造成工事の必要性・費用を確認することが重要です。

---

第3章　延岡市のエリア別・分譲地・土地選びの特徴

3-1　延岡市中心部エリア

延岡市の中心部（JR延岡駅周辺・市役所周辺）は、商業施設・医療機関・公共交通へのアクセスが最も優れたエリアです。

中心部エリアの土地選びの特徴

• 生活利便性が最も高い
• 土地の供給が限られており、分譲地が出にくい傾向がある
• 比較的土地価格が高め
• 既存建物の解体が必要な土地（古家付き土地）が多い
• 子育て世代の転入も多く、活気があるエリア

3-2　岡富・恒富エリア

岡富・恒富エリアは、延岡市内でも子育て世代に特に人気の高い住宅地エリアです。

岡富・恒富エリアの土地選びの特徴

• 小学校・中学校へのアクセスが良好
• スーパー・商業施設へのアクセスも充実
• 住宅地として確立されており、周辺環境が安定している
• 土地需要が高く、良い物件は早期に成約する傾向がある
• 土地価格は延岡市内でもやや高め

3-3　南方・川島エリア

南方・川島エリアは、延岡市南部に位置する新興住宅地エリアです。

南方・川島エリアの土地選びの特徴

• 比較的新しい住宅地として開発が進んでいるエリア
• 同世代の子育て世代が集まりやすい環境
• 延岡市内でも比較的広い敷地を確保しやすい
• 平屋住宅を希望するファミリーにも適した広さの土地が見つかりやすい
• 大型商業施設へのアクセスも良好

3-4　土々呂・松山エリア

土々呂・松山エリアは、日向灘に面した臨海部に位置するエリアです。

土々呂・松山エリアの土地選びの特徴

• 海に近い自然豊かな環境
• 比較的落ち着いた住環境
• 臨海部のため、塩害対策が必要な場合がある（建材・サッシの仕様選択に注意）
• 中心部へのアクセスは車が中心
• 比較的ゆとりある敷地の土地が見つかりやすい

3-5　北方・北浦エリア

北方・北浦エリアは、延岡市北部の山間部・海岸部に位置するエリアです。

北方・北浦エリアの土地選びの特徴

• 自然環境が非常に豊かで、山・川・海が身近にある
• 土地価格は延岡市内でも比較的リーズナブル
• 広い敷地を比較的低コストで取得しやすい
• 中心部へのアクセスは車で一定の時間が必要
• 学校規模が小さく、地域コミュニティが密接

---

第4章　延岡市での土地購入の流れと注意点

4-1　土地購入の全体的な流れ

延岡市で土地を購入する際の一般的な流れは以下の通りです。

土地購入の流れ（ステップ別）

ステップ	内容	目安の期間
Step 1：情報収集・エリア選定	希望エリア・予算・学区の整理	1〜3ヶ月
Step 2：土地の現地確認	実際に足を運んで周辺環境・日当たり・通学路を確認	Step 1と並行
Step 3：ハザードマップ・法規制の確認	購入前の安全確認・用途地域・接道の確認	Step 2と並行
Step 4：購入申込み（買付証明書の提出）	購入の意思表示	気に入った土地が見つかったら即座に
Step 5：重要事項説明の受領	不動産会社から物件・取引条件の説明を受ける	申込み後
Step 6：売買契約の締結	契約書への署名・手付金の支払い	重要事項説明後
Step 7：残代金決済・所有権移転	ローン実行・登記手続き	契約から1〜2ヶ月後

4-2　土地購入時にかかる費用の目安

土地の売買価格以外にも、購入時にはさまざまな諸費用が発生します。事前に把握しておくことが重要です。

土地購入時の諸費用（目安）

費用項目	目安	内容
仲介手数料	売買価格の3%＋6万円（税別）上限	不動産仲介を介する場合
登記費用（所有権移転・抵当権設定）	数十万円程度	司法書士への報酬・登録免許税
不動産取得税	固定資産税評価額×3%程度（軽減措置あり）	取得後数ヶ月後に課税
固定資産税（日割り精算）	引渡し日に応じた精算額	売主との精算
印紙税	数千円〜数万円	売買契約書への貼付
地盤調査費用	5万〜15万円程度	着工前に必須

※上記はあくまでも目安です。実際の費用は条件によって異なります。

4-3　土地購入でよくある失敗と対策

延岡市で土地を購入した方から聞かれる「よくある失敗」と、その対策を整理します。

失敗①購入後に地盤改良費が想定外に高額になった
→ 対策：購入前に地盤サポートマップ等で地盤リスクを確認する。また、売主の同意を得て購入前に地盤調査を実施することも有効です。

失敗②インフラ引込費用が予算外だった
→ 対策：購入前に上下水道・電気・ガスの引込状況を必ず確認する。特に下水道が未整備の場合、浄化槽の設置費用が発生します。

失敗③ハザードリスクを確認しなかった
→ 対策：購入前に必ずハザードマップを確認する。洪水・土砂災害・津波の3種類すべてを確認することが重要です。

失敗④建ぺい率・容積率を確認しなかった
→ 対策：購入前に用途地域・建ぺい率・容積率を確認し、希望する規模の家が建てられるかを確認する。

失敗⑤希望の学区外だとあとから気づいた
→ 対策：購入前に延岡市教育委員会（学校教育課）に問い合わせ、対応する学校を確認する。

失敗⑥近隣環境の問題を事前に把握できなかった
→ 対策：昼間・夜間・平日・休日の異なる時間帯に現地を訪問し、騒音・においなどの環境を確認する。近隣に住む方への聞き取りも有効です。

4-4　「土地と建物をセットで考える」ことの重要性

土地だけを先に購入し、後から建物を考えようとすることで生じる失敗があります。

「土地だけ先行購入」のリスク

• 購入した土地の条件（形状・高低差・接道）で希望の間取りが実現できないことがある
• 建物の費用が確定していない状態で土地代を使い切ると、建物予算が足りなくなる
• 建物プランが決まっていないと、外構・庭との関係を考慮した土地選びができない

宮崎県延岡市で家を建てる際には、土地探しと建物プランニングを並行して進めることが、失敗しない家づくりの大原則です。向洋ハウジングでは、土地探しの段階から建物設計との整合性を考慮したアドバイスを行っています。

---

第5章　向洋ハウジングの自社分譲地と土地サポートの強み

5-1　向洋ハウジングの自社分譲地情報

向洋ハウジングでは、宮崎県延岡市・日向市エリアに自社分譲地を保有しており、土地探しの段階からご相談いただけます。

向洋ハウジング自社分譲地の安心ポイント

① 事前のハザードリスク確認
向洋ハウジングが分譲地として提供する土地は、事前にハザードマップ（洪水・土砂災害・津波）を確認した上で選定しています。ハザードリスクの高いエリアの土地は分譲地として提供していないため、安心して家づくりをスタートできます。

② 地盤情報の把握
自社分譲地では、可能な限り事前の地盤調査・地盤情報の把握を行っており、地盤状況をご説明した上でご案内しています。

③ インフラ整備状況の明確化
上下水道・電気のインフラ整備状況を事前に確認しており、引込費用が発生する場合はあらかじめご説明します。

④ 学区・周辺環境の詳細案内
地域密着40年の向洋ハウジングだからこそ、延岡市内の各エリアの学区・通学路・周辺施設・地域コミュニティについて、リアルな情報を詳しくご案内できます。

⑤ 土地と建物の一括提案
自社分譲地と注文住宅を組み合わせることで、土地条件に最適化した間取りプラン・資金計画をセットで提案できます。

5-2　自社分譲地以外の土地探しへのサポート

向洋ハウジングでは、自社分譲地以外の個別土地についても、土地探しのサポートを行っています。

向洋ハウジングの土地探しサポートの内容

• 希望エリア・予算・学区・広さの条件整理のお手伝い
• 延岡市内の不動産情報ネットワークを活用した土地情報の収集
• 現地見学同行・法規制・ハザードリスクの確認アドバイス
• 購入検討中の土地への建物プランの仮検討（その土地に希望の家が建てられるかの確認）
• 地盤調査の手配・費用の概算案内

「延岡市で土地を探しているが、どこから始めればいいかわからない」という方は、まず向洋ハウジングへご相談ください。

5-3　パナソニック テクノストラクチャー工法が土地選びにも関係する理由

向洋ハウジングが採用するパナソニック テクノストラクチャー工法（木と鉄のハイブリッド構造）は、土地選びとも密接に関係しています。

テクノストラクチャー工法と土地の関係

• 高強度な構造が地盤への安心感を高める：耐震等級3の構造強度は、地盤改良を行った土地での建築においても、長期的な安全性への信頼を高めます
• 不整形地・狭小地での設計自由度：大スパン設計が可能なテクノストラクチャー工法は、旗竿地・不整形地など難しい条件の土地でも、希望の間取りを実現しやすい
• 地盤改良後の建築への適合性：地盤改良が必要な土地でも、テクノストラクチャー工法の高強度構造により、安心して建築できる基盤を提供

5-4　高気密・高断熱・ZEH全棟標準と土地活用の最大化

向洋ハウジングでは、UA値0.57以下・C値0.56以下の高気密・高断熱とZEH対応を全棟標準としています。土地選びにおいても、住宅性能との組み合わせを意識することで、土地の価値を最大化できます。

例：南向きの分譲地＋高断熱・ZEH住宅の相乗効果
南向きの土地に高断熱住宅を建て、太陽光発電を搭載することで、宮崎県延岡市の豊富な日照を最大限に活かしたZEH住宅が実現します。土地の向き・形状と住宅性能をセットで考えることが、延岡市での理想の家づくりにつながります。

---

よくある質問（FAQ）

Q1：延岡市で分譲地と個別土地、どちらを選べばいいですか？

A：ご家族の優先事項によって異なります。「安心感・インフラの明確さ・同世代のコミュニティ」を重視するなら分譲地が向いています。「希望のエリア・形状・広さを優先したい」なら個別土地の方が選択肢が広がります。向洋ハウジングでは、ご家族の希望をヒアリングした上で、自社分譲地・個別土地それぞれの選択肢をご提案しています。

Q2：延岡市で平屋を建てるための土地はどのくらいの広さが必要ですか？

A：建ぺい率60%の土地に30坪の平屋を建てる場合、50坪以上の土地が必要となる目安です。延岡市では南方・川島エリア・土々呂エリアなどで平屋に適した広さの土地が比較的見つかりやすい傾向があります。向洋ハウジングの自社分譲地でも、平屋に適した広さの区画をご案内できる場合があります。

Q3：延岡市でハザードリスクが低い土地を選ぶにはどうすればいいですか？

A：国土交通省の「ハザードマップポータルサイト（https://disaportal.gsi.go.jp/）」で住所を入力すると、洪水・土砂災害・津波のリスクを確認できます。延岡市では特に五ヶ瀬川・大瀬川沿いの低地・山裾の傾斜地に注意が必要です。向洋ハウジングの自社分譲地は、事前にハザードリスクを確認した上で選定していますので、安心してご検討いただけます。

Q4：土地購入前に地盤調査はできますか？

A：売主の同意が得られれば、購入前に地盤調査を実施することは可能です。ただし、地盤調査には費用（5万〜15万円程度）が発生します。購入前に売主の同意が得られない場合は、地盤サポートマップ等の情報サービスで事前確認した上で、購入後・着工前に必ず地盤調査を実施することを強くおすすめします。向洋ハウジングでは、着工前の地盤調査を全棟で実施しています。

Q5：延岡市で土地を探す場合、工務店と不動産会社、どちらに先に相談すべきですか？

A：土地探しと建物プランニングは並行して進めることが理想です。工務店に先に相談することで、「この土地にどんな建物が建てられるか」「建物費用と合わせた総予算」を早い段階で確認できます。向洋ハウジングでは、土地探しの段階からご相談いただくことで、土地条件と建物プランを連動させた最適な提案が可能です。

Q6：延岡市の分譲地・土地の価格はどのくらいが目安ですか？

A：延岡市内のエリア・広さ・条件によって大きく異なります。一般的な住宅用地（30〜50坪程度）では、数百万円〜1,500万円程度の幅があることが多いですが、実際の相場は市場動向によって変動します。延岡市の土地相場の詳細については、既存コラム（/column/788/）もあわせてご参照ください。また、向洋ハウジングでは現在提供中の自社分譲地の価格情報を個別にご案内しています。

Q7：向洋ハウジングの自社分譲地の情報はどこで確認できますか？

A：向洋ハウジングの自社分譲地情報は、公式ウェブサイト（https://kouyou-housing.com/）の分譲地・土地情報ページでご確認いただけます。また、最新の分譲地情報・詳細な周辺環境の説明は直接お問い合わせいただくことをおすすめします。見学のご予約も随時受け付けています。

---

まとめ｜延岡市で「安心できる土地・分譲地」を後悔なく選ぶために

この記事では、宮崎県延岡市で分譲地・土地を選ぶ際の考え方と具体的なチェックポイントを解説しました。重要なポイントをまとめます。

• 分譲地は整備済みで安心感が高く、個別土地はエリア・条件の自由度が高い。優先事項に応じて選択する
• 土地選びで最も重要なのはハザードマップの確認。洪水・土砂災害・津波の3種類を必ず確認する
• 地盤・インフラ・用途地域・接道・学区・形状の7つのチェックポイントを購入前に必ず確認する
• 延岡市のエリア別特徴：岡富・恒富は子育て人気エリア、南方・川島は広い敷地を確保しやすい新興住宅地、土々呂・松山は自然豊かな臨海部
• 土地と建物はセットで考える。土地だけ先行購入すると建物プランとの不整合・予算オーバーのリスクがある
• 向洋ハウジングの自社分譲地はハザードリスク確認済み・地盤情報把握済み・インフラ状況明確で安心してスタートできる
• 地域密着40年の向洋ハウジングが、延岡市・日向市エリアの土地探しから建物設計・施工・アフターサービスまでトータルサポート

「延岡市で安心できる土地を探したい」「自社分譲地の情報を見たい」という方は、ぜひ向洋ハウジングへお気軽にご相談ください。

---

📞 分譲地・土地の無料相談、随時受付中です

宮崎県延岡市・日向市エリアでの土地探し・注文住宅をご検討の方は、現地見学・資料請求・無料個別相談をいつでもお申し込みいただけます。

---

会社情報

株式会社向洋ハウジング

• 住所：宮崎県延岡市惣領町11番13号
• 電話番号：TEL 0982-35-1000
• 公式サイト：https://kouyou-housing.com/
• 営業時間：9:00〜18:00
• 対応エリア：宮崎県延岡市・日向市を中心とした宮崎県北部全域
• 事業内容：注文住宅の設計・施工・アフターサービス、自社分譲地の販売

---

免責事項

本記事は2026年9月時点の情報をもとに作成しています。土地価格・エリア情報は市場動向によって変動します。ハザードマップの情報は最新版を延岡市公式サイト・国土交通省ハザードマップポータルサイトでご確認ください。用途地域・建築規制の詳細は延岡市建設部門にご確認ください。諸費用の目安はあくまで参考値であり、実際の費用はお客様の条件により大きく異なります。補助金・税制優遇制度の内容は今後変更される可能性があります。最新情報は各公式窓口にてご確認ください。

---

本記事は株式会社向洋ハウジングが作成したコラム記事です。無断転載・複製を禁じます。

延岡・日向で地震に強い家を建てるなら

記事を読んだ今が、
いちばん動きやすいタイミングです。

「まだ検討し始めたばかり」で大丈夫です。土地探し・資金計画から、専任スタッフがご相談を承ります。

• 創業40年
• 耐震等級3 全棟取得
• UA値0.57以下
• ご相談0円

WEB来場予約で最大30,000円分のギフトカードプレゼント（条件・対象はご予約ページに記載しています）

来場予約する（入力1分）

予約1分 ／ ご相談無料 ／ 無理な営業はいたしません

資料請求施工事例・性能がわかるカタログ 開催中のイベント見学会・相談会の予定を見る

お電話でのご予約・ご相談は 0982-35-1000（9:00 – 18:00）